Administración de Fincas


Nuestra empresa pone a su servicio un grupo de profesionales con una amplia experiencia en la administración de fincas.

 

La dedicación exclusiva y el trato personalizado son nuestro principal objetivo y argumento para seguir trabajando y continuar en nuestro afán de superación.

 

Administración y Contabilidad

 

* Preparación de los presupuestos de gastos anuales.

* Preparación del estado de cuentas anual y envío del mismo a la comunidad.

* Emisión y gestión de cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios.

* Seguimiento y gestión amistosa de recibos impagados.

* Gestión contable informatizada de la comunidad.

 

Gestión de la comunidad

 

 

* Confección de las convocatorias a Juntas generales, ordinarias y extraordinarias.

* Redacción y envío a todos los propietarios de las actas de las Juntas de la comunidad.

* Solicitud de presupuestos a proveedores para ajustar las cuotas lo máximo posible.

* Pago a proveedores y personal asalariado.

* Supervisión de nóminas, seguros sociales e IRPF del personal afecto a la comunidad.

* Confección y presentación de las liquidaciones tributarias obligatorias.

 

Servicios complementarios a las comunidades

 

        >  Constitución y formalización de Comunidades de Propietarios.

        >  Obtención de notas simples en el Registro de la Propiedad.

        >  Gestión completa de la ITE del edificio.

        >  Registro comunidad en la Agencia de Protección de Datos.

        >  Reclamación de deudas Judicialmente.

        >  Comparecencias en Juzgados y Tribunales por mandato de la comunidad.

        >  Gestión de alquileres de inmuebles de la comunidad.

        >  Redacción de Estatutos de Comunidad o Normas de Régimen Interior.

        >  Lectura de contadores.

        >  Redacción y envío de circulares, cartas, solicitudes, apercibimientos o notificaciones que sean necesarias redactar y remitir tanto a propietarios como a proveedores, organismos oficiales, entidades privadas, etc.

        > Expedición de Certificados de situación de deudas.

        > Contratación Seguro Comunidad, y seguimiento de los siniestros.

        > Atención de llamadas o avisos de averías estableciendo lo necesario para solventar la situación a través de los distintos servicios técnicos recomendados por el despacho o de los que la comunidad designe por su confianza.

        > Custodia de libros y documentos de la comunidad.

 

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